DeepSeek斗胆发表：理论利润率高达545%！

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近来发布的2025年中心一号文件着重，发表不答应乡镇居民到村庄购买农房、宅基地，不答应退休干部到村庄占地建房。也有些当地未能妥善处理好人才下乡和宅基地办理使用的联系，理论利润率高为了让退休干部或返乡入乡创业人员能久居，理论利润率高经过村团体经济组织赋予他们团体成员身份或特别资历权，完成与乡民享用相同的批地建房权力。

在广西大学农学院副教授唐小付看来，斗胆达假如答应乡镇居民和退休干部购买宅基地，会使村庄宅基地的有限资源被外部人员占用。中心的要求十分清晰，发表不答应乡镇居民到村庄购买农房、宅基地，不答应退休干部到村庄占地建房，这两条方针底线有必要守住、不能打破。据专家泄漏，理论利润率高这些年农房和宅基地在城乡之间暗里生意的现象的确存在，理论利润率高如有些乡镇人员和村庄居民暗里签订协议，私自进行宅基地和房子的转让和生意。

新华社北京2月25日电题：斗胆达到村庄买房建房？2025年中心一号文件提出两个不答应新华社记者胡璐、斗胆达黄庆刚跟着村庄全面复兴脚步厚实推进，怎么管好用好村庄资源财物成为社会重视的热门。这意味着宅基地运用权的获得条件与村庄团体经济组织成员身份相关，发表只要村庄团体经济组织成员才干享有宅基地运用权，发表非村庄团体经济组织成员不能享有宅基地运用权。

华东师范大学社会开展学院教授魏万青则以为，理论利润率高尽管中心一号文件清晰着重这两个不答应，理论利润率高但并不意味着村庄房子和宅基地资源就无法与外部需求对接。

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